Quick Overview
Se vende vivienda unifamiliar independiente construida en 2009, situada en Castiello (Parres), sobre parcela urbana cerrada de aprox. 600 m².
📌 Dispone de Licencia Vacacional en vigor
📌 Ideal como inversión turística o activo mixto (uso propio + explotación)
🔹 Superficies
- Parcela urbana de aprox 600 m²
- 99,20 m² útiles aprox
- 114,75 m² construidos aprox
🔹 Distribución
- 2 dormitorios (planta superior)
- 2 baños (ducha en planta baja y bañera en planta alta)
- Salón-comedor con salida a porche
- Cocina independiente totalmente equipada
- 2 despensas
- 2 balcones
- Zona de aparcamiento dentro de la finca
🔹 Valor añadido para inversores
- Licencia vacacional activa
- Zona con alta demanda de turismo rural
- Vivienda moderna (2009)
- Parcela independiente y privada
- Placas solares como fuente principal de energía
- Caldera Ferroli + depósito de propano
- Excelente estado de conservación
📞 Solicita información económica detallada y previsión de rentabilidad.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.