Asesoría Legal
Compra con total seguridad jurídica
Cero Riesgos
La compra de una vivienda es un acto jurídico complejo. Nuestro equipo legal revisa cada detalle para garantizar que la propiedad está libre de cargas, vicios ocultos y que todo cumple con la normativa vigente. No firmes nada sin nuestro visto bueno.
Nuestros servicios legales incluyen:
- Revisión exhaustiva de Nota Simple y Cargas Registrales.
- Redacción y revisión meticulosa de Contratos de Arras.
- Verificación de estar al corriente de pagos (IBI, Comunidad).
- Cálculo y asesoramiento fiscal (ITP, Plusvalía, etc.).
Preguntas Frecuentes
Depende de si la vivienda es nueva (IVA 10% + AJD) o de segunda mano (ITP, que varía
según la Comunidad Autónoma, generalmente entre el 6% y el 10%). Nosotros calculamos
el montante exacto para que no tengas sorpresas en tu presupuesto.
Sí. Es uno de los trámites más habituales previo a la venta. Nos encargamos de la
adjudicación de herencia, liquidación del Impuesto de Sucesiones y la inscripción en
el Registro de la Propiedad para que la vivienda se pueda vender legalmente.
Generalmente, en las arras penitenciales, si el comprador desiste pierde la cantidad
entregada. Si es el vendedor quien desiste, debe devolver el doble. Por eso es vital
que revisemos cualquier documento antes de que firmes o entregues dinero.