Casas o chalets en LA Manga del Mar Menor

Oportunidad única en primera línea del Mar Menor, ubicada en una de las zonas más exclusivas de La Manga del Mar Menor. Propiedad con acceso directo a la playa y vistas panorámicas abiertas al mar, compuesta por dos viviendas completamente independientes dentro de la misma construcción, ideal para grandes familias, alquiler vacacional o inversión patrimonial. ________________________________________ ? Distribución ? Planta baja (vivienda independiente tipo apartamento) ?3 dormitorios ?2 baños completos ?Cocina independiente ?Salón-comedor ?Acceso directo a exterior Perfecta para invitados o para rentabilizar sin interferir en la vivienda principal. ? Planta superior (vivienda principal) ?3 dormitorios ?3 baños ?Cocina ?Espectacular salón-comedor de grandes dimensiones ?Amplios ventanales panorámicos con vistas directas al mar ?Terraza frente al Mar Menor La planta superior destaca por su luminosidad y por un salón con vistas abiertas donde el mar es el auténtico protagonista. ________________________________________ ? Parcela adicional incluida en el precio Se incluye parcela adyacente de 503 m², un valor excepcional en primera línea en La Manga. Ideal para: ?Construcción de piscina privada ?Ampliación de vivienda ?Zona ajardinada premium ?Proyecto independiente a futuro ?Inversión estratégica ________________________________________ ? Ideal para: ? Residencia habitual frente al mar ? Segunda vivienda exclusiva ? Inversión con alta rentabilidad (doble unidad) ? Proyecto familiar multigeneracional Propiedades con estas características y con parcela adicional en primera línea son muy escasas en el mercado actual. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) ?Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ?Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)