<p><strong>Proyecto personalizable de alta calidad con piscina, jardín y amplias terrazas</strong></p><p>Te presentamos un <strong>exclusivo proyecto de obra nueva</strong>, situado en el centro de Denia en una urbanización exclusiva, tranquila y cercana al mar y parque natural del Montgó. Esta elegante vivienda unifamiliar ha sido diseñada con un enfoque contemporáneo, líneas limpias, grandes ventanales y una distribución funcional pensada para el confort diario y el disfrute de los espacios exteriores.</p><p>Con una superficie de <strong>148m² construidos</strong>, este proyecto destaca no solo por su calidad arquitectónica, sino por ofrecer una <strong>total libertad de personalización</strong>: el comprador podrá elegir materiales, acabados, colores, carpinterías y detalles interiores y exteriores a su gusto. <strong>Se adjunta memoria de calidades solo como una referencia</strong>, porque cada casa se adapta a quien la habita, partiendo siempre de <strong>estándares elevados y primeras marcas</strong>. <strong>--> </strong><a href="https://rem.ax/40Pzm21">Link memoria de calidad</a></p><p> </p><p><strong>Vivienda moderna | Obra nueva en construcción | Personalizable 100% | Alta calidad</strong></p><p>🏡 <strong>Vivienda unifamiliar independiente</strong> 📐 <strong>Parcela: 380 m² | Construido: aprox. 148 m²</strong> 🛏 3<strong> dormitorios dobles</strong>, incluyendo una suite con vestidor 🛁 3<strong> baños completos </strong>🛋 <strong>Un amplio y luminoso salón-comedor</strong> conectado visualmente con el jardín y piscina 🍽 <strong>Cocina abierta</strong> de diseño, con isla opcional y posibilidad de personalización 🌅 <strong>3 terrazas exteriores descubiertas,</strong> dos situadas en la planta baja y otra en la superior 🌿 <strong>Jardín mediterráneo privado</strong>, con zonas verdes y paisajismo adaptable 🏊 <strong>Piscina privada</strong>, incluida en el proyecto 🚗 <strong>Espacio de aparcamiento dentro de la parcela</strong> 🔧 <strong>Cuarto técnico e instalaciones de alta eficiencia energética</strong></p><p> </p><p><strong>🛋️ Distribución por plantas:</strong></p><ul><li><strong>Planta baja</strong>: un dormitorio, baño, cocina, salón-comedor, dos terrazas, piscina, jardín y aparcamiento.</li><li><strong>Planta alta</strong>: dos dormitorios ambos con baño en suite y terraza-solárium.</li><li> </li></ul><p><strong>📐Cuadro de superficies: </strong></p><p><strong>RESUMEN SUPERFICIES</strong></p><p><strong>TOTAL ESPACIOS INTERIORES (PB+P1) </strong></p><p> <i> Computable Construida Útil interior Útil exterior</i></p><p>Planta Baja 85,67m2 85,67m2 70,68m2</p><p>Planta Primera 50,24m2 50,24m2 38,57m2</p><p><strong>TOTAL ESPACIOS EXTERIORES (PB+P1)</strong></p><p> <i>Computable Construida Útil interior Útil exterior</i></p><p>Planta Baja 8,26m2 273,07m2</p><p>Planta Primera 2,81m2 28,57m2</p><p>TOTAL 146,98m2 135,91m2 109,25m2 301,64m2</p><p> </p><p><strong>🏡Un hogar de diseño a tu medida</strong></p><p>Este proyecto no es una vivienda estándar: es una oportunidad única para crear <strong>una casa moderna, funcional y estética</strong>, totalmente adaptada a tu estilo de vida. Todo en un entorno privilegiado, cerca del mar, de servicios y con fácil acceso a las mejores zonas de Denia.</p><p>Entre otras prestaciones incluidas en el precio están los proyectos técnicos, la construcción completa de la vivienda según planos, y la tramitación urbanística y catastral. También incluye la tramitación en Suma de la compra y el certificado energético. Todo está pensado para ofrecerte una experiencia cómoda, flexible y totalmente personalizada.</p><p>Impuesto de la transmisión, gastos de notaría y registro, impuesto de actos jurídicos documentados, alta luz y agua no incluidos. </p><p> </p><p><strong>📞 ¿Te interesa?</strong></p><p>Contáctanos para más información, planos detallados o una visita personalizada a la obra. <strong>REMAX Amanecer </strong>– Especialistas en obra nueva y promociones exclusivas en Dénia.</p><p> </p><p><strong>Precio del proyecto completo (parcela + construcción): 750.000 EUR + IVA</strong></p>
