Casa o chalet independiente en Avenida Lazarejo, El Cantizal, Las Rozas de Madrid

Chalet independiente con seguridad 24h en Las Rozas Esta propiedad de 420 m² construidos se ubica sobre una parcela de 600 m² dentro de una exclusiva urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas. La vivienda destaca por su diseño funcional y un excelente rendimiento energético gracias a la instalación de placas solares en el tejado, garantizando un consumo responsable y un ahorro significativo. Distribución de la Planta Principal y Exterior La planta baja, de 130 m², cuenta con elegantes suelos de mármol y espacios inundados de luz natural. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo al porche techado, un despacho independiente ideal para teletrabajo y un aseo de cortesía. La cocina de 30 m² es una de las piezas clave de la casa; fue ampliada ganando 16 m² al porche original, se entrega totalmente equipada y cuenta con dos splits de aire acondicionado propios. En el exterior, la zona de recreo se compone de un jardín de 266 m² con piscina de agua salada (9x3,8 m), además de una pérgola independiente de madera y pizarra equipada con horno de leña. Zona de Descanso (Planta Primera) La primera planta, con una superficie de 116 m² y suelos de parqué, está distribuida para ofrecer máxima privacidad. Cuenta con un total de 4 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño privado en suite; un segundo dormitorio cuenta también con su propio baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un tercer baño completo independiente situado en el distribuidor. Planta Sótano y Capacidad de Garaje Con una superficie de 148 m², el sótano ofrece un espacio polivalente que incluye un segundo cuarto de estar, un baño completo y un Txoko con sala de electrodomésticos. El garaje privado tiene capacidad para 3 vehículos y moto, además de una amplia zona de trastero para almacenamiento extra. Calidades Técnicas y Climatización La vivienda garantiza el máximo confort mediante calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos con sistema inverter, con control independiente por planta. La fachada presenta un acabado de gran calidad en ladrillo, madera y pizarra. Todos los electrodomésticos de la cocina están incluidos en el precio de venta. Esta vivienda destaca por su ubicación estratégica en El Cantizal, con todos los servicios esenciales a un paso. Cuenta con una oferta educativa de prestigio a pie de calle, como el CEIPSO El Cantizal y el Colegio Logos, además de la comodidad de tener el Zoco Rozas y supermercados como Mercadona y Alcampo a pocos minutos. Su excelente conexión mediante autobuses directos a Madrid y acceso rápido a la M-50, sumado a su entorno rodeado de parques y zonas verdes, la convierten en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida y funcionalidad. El PVP indicado no incluye mobiliario (excepto electrodomésticos de la cocina), impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.