Quick Overview
Hay viviendas que simplemente se visitan? y otras que se sienten como hogar desde el primer momento.
Esta propiedad en El Alamillo, Puerto de Mazarrón, pertenece al segundo grupo.
Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, a unos 200 metros de la playa, esta vivienda tipo dúplex pareado ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida durante todo el año.
Construida sobre una parcela de 170 m², cuenta con 145 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con una organización pensada para vivir con comodidad en el día a día.
Si algo distingue a esta vivienda es su generoso espacio exterior privado:
* Terraza en planta baja de aproximadamente 63 m², con barbacoa, totalmente diáfana y con capacidad para varios vehículos.
* Porche central cubierto de aproximadamente 18,50 m², cerrado con estructura de aluminio blanco, techo de panel sándwich, toldos laterales e iluminación integrada.
* Trastero independiente de aproximadamente 6,5 m².
En total, 81,50 m² de exterior, con orientación sureste, la mejor orientación para disfrutar de sol y luminosidad durante gran parte del día.
? Planta baja: comodidad real para el día a día
El acceso se realiza a través del porche, que funciona como una estancia adicional protegida y versátil.
El salón es amplio y acogedor, con chimenea, creando un ambiente cálido y confortable en los meses más frescos.
Cocina americana con zona office: La cocina, abierta y funcional, está diseñada para quienes disfrutan del espacio y el orden. Dispone de:
* Iluminación LED sobre encimera
* Campana extractora
* Cocina de gas
* Torre para horno y microondas
* Despensa independiente abierta a la cocina
* Despensa adicional bajo escalera
* Galería independiente con termo eléctrico y fregadero
Frente a la cocina se encuentra una práctica zona office, perfecta para las comidas del día a día en un ambiente cómodo y familiar.
Dormitorio principal en planta baja (más de 20 m²): Uno de los grandes valores de esta vivienda es su dormitorio principal en planta baja, amplio y funcional, ideal para quienes buscan evitar escaleras o priorizan la comodidad. Incluye: armarios a medida, ducha independiente, zona de aseo con lavabo, WC y bidé, aire acondicionado frío/calor mediante split y ventilador de techo. Una distribución que aporta independencia y confort.
Aseo equipado con mueble de baño, espejo e inodoro.
? Planta alta: En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales:
Dormitorio 2: aire acondicionado con split, armario empotrado, terraza exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable.
Dormitorio 3: ventilador de techo, armario empotrado, balcón exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable.
Baño completo provisto de armario con lavabo, espejo, bidé, inodoro y ducha doble.
Ambos disfrutan de buena ventilación, luz natural y salida al exterior.
? Ubicación: El Alamillo, Puerto de Mazarrón (Murcia).
Situada en El Alamillo, una de las zonas más valoradas de Puerto de Mazarrón, la vivienda combina tranquilidad residencial con cercanía a la playa y servicios.
En cuanto a conexiones:
* Cartagena: aproximadamente 35 minutos
* Murcia capital: 50 minutos
* Lorca: 40 minutos
* Aeropuerto Internacional Región de Murcia: 45 minutos
Mobiliario no incluido en el precio.
Impuestos y gastos no incluidos en el precio.
Como norma general, se aplicarán los siguientes gastos:
* 7,75% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el precio de venta publicado.
* Gastos de Notaría y Registro, según aranceles profesionales.
* Honorarios de agencia para el comprador: Referencia orientativa habitual: 3% + IVA.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no siendo vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.