Quick Overview
Presentamos esta excepcional vivienda adosada situada en el centro de Pilas, una oportunidad única para inversores o familias que buscan comodidad y versatilidad ya que puedes comprar 2 viviendas por el precio de una . Con un precio muy atractivo e interesante, 150.000?.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 251 m² y útil de 202.01 m². La distribución se distingue por su planta baja y alta con accesos independientes desde la calle, permitiendo alquilar como dos viviendas separadas o habitaciones individuales; ideal para maximizar rentabilidad y realizar división horizontal. Dispone de cinco cómodas habitaciones (dos dobles), dos baños completos y un aseo adicional ubicado en el patio trasero junto a un práctico cuartillo o zona de almacén. El inmueble está listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación e incluye además una terraza privada perfecta para disfrutar del clima local durante todo el año.
La planta baja se distribuye en Hall de entrada, comedor, baño con placa ducha, cocina, salón y tres grandes habitaciones. Salida a patio exterior de alrededor de 60m2 con porche y zona de almacén muy amplio.
A la segunda planta se accede por puerta independiente y tras subir escaleras nos encontramos con salón, cocina, baño y 2 habitaciones. El salón tiene acceso a la terraza
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia:
- 3% del PVP más el 21% de IVA.
F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.