FANTASTICO CHALET PAREADO EN SOMOSAGUAS/ COLONIA LOS ANGELES

¡BIENVENIDOS A VUESTRA NUEVA CASA! GRAN CHALET PAREADO de 381 m2 sobre parcela de 284 m2, en estado fantástico e impecable, muy bien cuidado y acabado con gusto, ofrece una excelente calidad de construcción y todo el espacio necesario para adaptarse a cada etapa y necesidad de la vida. Ubicado a solo dos calles de la entrada de la Casa de Campo, permite disfrutar de la cercanía a una de las zonas naturales más bonitas de la ciudad de Madrid. El propio chalet incorpora mejoras pensadas para el ahorro y la calidad de vida, como los PANELES SOLARES, que permiten facturas de electricidad cero en los meses más favorables, y supone calificación energética B, piscina con clorador salino y conexión de fibra óptica en todos los dormitorios. Ubicado en exclusiva zona residencial de Pozuelo, con PISCINA PRIVADA, este chalet combina acabados de alta gama, con una distribución funcional que maximiza la luz, la amplitud y el confort. Cuenta con 7 dormitorios distribuidos en 4 plantas, amplio salón luminoso, porche acristalado, cocina, 4 baños, garaje para 4 coches, y está construido sobre una parcela de 284 m². La vivienda dispone de 23 paneles solares de 8 kW, lo que permite, en los meses más favorables, obtener facturas de electricidad de cero euros. DISTRIBUCIÓN PLANTA PRINCIPAL Al entrar nos recibe un imponente hall de 16 m². A la derecha, tras una puerta doble, encontramos un salón-comedor de 40 m², muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y puerta acristalada, que permiten una excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Dispone de chimenea francesa y suelos de mármol. A la izquierda se sitúa la cocina de 20 m², con puerta doble acristalada que aporta abundante luz natural. En esta planta se encuentra además un aseo de 4 m². Desde el salón se accede a un porche acristalado de 15 m², también comunicado con la terraza de 6 m² junto a la cocina. Totalmente cerrado y abatible, con puertas correderas y toldo eléctrico. EXTERIORES El jardín de 100 m² cuenta con piscina con clorador salino de 23 m², zona de almacenaje y pérgola exterior con aislamiento térmico, ideal para disfrutar al aire libre con tu familia y amigos. PRIMERA PLANTA Zona de descanso principal con 4 dormitorios y 2 baños. Tres dormitorios dobles de 10, 12 y 13 m², con armarios empotrados. Dormitorio principal de 17 m² con vestidor y baño en suite exterior de 5 m². Baño completo adicional de 6 m² con ducha de hidromasaje para dar servicio al resto de dormitorios. BUHARDILLA Amplio espacio de casi 80 m², distribuido en dormitorio de 12 m², despacho/teletrabajo de 23 m² y salón-comedor de 40 m², con varias ventanas Velux y posibilidad de incorporar un baño. PLANTA SEMISÓTANO Cuenta con 100 m², de los cuales 55 m², corresponden al GARAJE con capacidad para 4 COCHES! Dispone de un dormitorio de 16 m², ideal también como sala de juegos o gimnasio, además de ASEO de 4 m² y taller de 7 m², con posibilidad de reconvertirse en lavadero o zona de almacenaje. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO En el entorno encontramos muy buenos colegios, privados, concertados y públicos, el Centro de Salud Somosaguas, el Hospital Quirón, etc., lo que refuerza el valor y la comodidad de esta exclusiva zona. En cuanto a transporte, el chalet se sitúa al sur de Somosaguas, con conexión muy cercana al tren ligero, que enlaza con las estaciones de Cercanías de Pozuelo y Aravaca. Además, se encuentra a unos 10 min. a pie de una estación de metro de Madrid. La zona cuenta también con proyectos de mejora urbana, como renovación de calles, aceras e instalaciones, además de parques infantiles, lo que la convierte en un entorno especialmente atractivo para familias.