Quick Overview
Se vende casa de dos plantas en Vallecillo, situada en esquina, con patio amplio y múltiples estancias, ideal como vivienda habitual ó segunda residencia.
🔹 Planta baja
La vivienda se distribuye en:
- Salón con acceso a una habitación
- Otra habitación independiente
- Baño completo con ducha
- Cocina con salida directa al patio
🔹 Entreplanta
Desván actualmente como trastero, con posibilidad de habilitar como dormitorio, despacho o zona de ocio.
🔹 Planta superior
- Tres habitaciones, con vistas al patio.
- Pequeño balcón a la fachada principal
🔹 Patio y anexos
- Amplio patio asfaltado, ideal para disfrutar al aire libre
- Bodega
- Acceso para vehículo
- Estancia adicional, perfecta como merendero o zona de ocio
ℹ️ Información adicional
- Vivienda con posibilidades de actualización
- Sin de calefacción.
- Agua caliente
- Suministro eléctrico activo
- No inscrita en el Registro de la Propiedad (posibilidad de inscripción)
📍 Entorno y servicios
Pueblo tranquilo con servicios básicos A 30 minutos de León y 15 minutos de Sahagún.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.