require_once 'includes/config_iagestion.php';
require_once 'includes/lang_config.php';
// Helper for translations
$t_inm = fn($key) => t($key, 'inmuebles');
$trans_types = $t_inm('types');
$trans_ops = $t_inm('ops');
function slugify(string $t): string {
$t = mb_strtolower($t,'UTF-8');
$t = strtr($t,['á'=>'a','é'=>'e','í'=>'i','ó'=>'o','ú'=>'u','ü'=>'u','ñ'=>'n','à'=>'a','è'=>'e','ì'=>'i','ò'=>'o','ù'=>'u']);
$t = preg_replace('/[^a-z0-9\s\-]/','', $t);
return trim(preg_replace('/[\s\-]+/','-',$t),'-');
}
function urlFicha(object $inm): string {
return 'inmueble-'.slugify($inm->Tipo??'inmueble').'-'.slugify($inm->Operacion??'venta').'-'.slugify($inm->Municipio??'espana').'-'.$inm->Id;
}
// ── Obtener ID ─────────────────────────────────────────────────────────────────
$id = intval($_GET['id'] ?? 0);
if (!$id) { header('Location: inmuebles'); exit; }
// ── Llamada API ficha ──────────────────────────────────────────────────────────
$ch = curl_init('https://pasarelas.iagestion.com/api-gestioninmo/v2/inmueble/');
curl_setopt_array($ch,[CURLOPT_RETURNTRANSFER=>true,CURLOPT_POST=>true,CURLOPT_TIMEOUT=>15,
CURLOPT_POSTFIELDS=>['usuario'=>$user_api,'password'=>$pass_api,'Id'=>$id]]);
$resp = curl_exec($ch); curl_close($ch);
$api = $resp ? json_decode($resp) : null;
$inm = ($api && isset($api->inmueble)) ? $api->inmueble : null;
if (!$inm || !in_array($inm->Estado??'', ['Disponible','Reservado','Pendiente'])) {
header('HTTP/1.1 301 Moved Permanently');
header('Location: inmuebles'); exit;
}
// ── Limpiar emojis del texto ────────────────────────────────────────────────────
function limpiar(string $t): string {
$t = preg_replace('/[\x{1F000}-\x{1FFFF}]/u','',$t);
$t = preg_replace('/[\x{2600}-\x{27BF}]/u','',$t);
return trim(preg_replace('/\s+/',' ',$t));
}
$titulo = !empty($inm->TituloBuscadores) ? limpiar($inm->TituloBuscadores)
: ($inm->Tipo.' en '.($inm->Poblacion?:$inm->Municipio));
$desc_raw = !empty($inm->ObservacionesParaWeb) ? $inm->ObservacionesParaWeb : ($inm->Observaciones_Publicas??'');
$descripcion = limpiar($desc_raw);
// ── Precio ─────────────────────────────────────────────────────────────────────
if ($inm->CheckConsultarPrecio==='si') $precio = 'Consultar precio';
elseif ($inm->Precio > 0) {
$precio = number_format($inm->Precio,0,',','.').' €';
if ($inm->Operacion==='Alquiler') $precio.='/mes';
} else $precio='';
// ── Fotos ──────────────────────────────────────────────────────────────────────
$fotos=[];
if (!empty($api->Fotos)) foreach($api->Fotos as $f) {
$fotos[] = !empty($f->URL) ? $f->URL : (!empty($f->URLenCRM)?$f->URLenCRM:'');
}
$fotos = array_filter($fotos);
// ── Características ────────────────────────────────────────────────────────────
$esTrue = fn($v) => in_array(strtolower(trim((string)($v??''))) ,['si','1','yes','true']);
$caract = [];
if ($esTrue($inm->CheckAireAcondicionado??null)||$esTrue($inm->Climatizacion??null)) $caract[]='Aire acondicionado';
if (!empty($inm->Calefaccion)&&$inm->Calefaccion!=='0') $caract[]='Calefacción';
if ($esTrue($inm->CheckBarbacoa??null)) $caract[]='Barbacoa';
if (!empty($inm->Cocina)&&strtolower($inm->Cocina)==='equipada') $caract[]='Cocina equipada';
if ($esTrue($inm->CheckJardin??null)) $caract[]='Jardín';
if (($inm->Garajes??0)>0||($inm->Aparcamientos??0)>0) $caract[]='Parking/Garaje';
if ($esTrue($inm->Piscina??null)||$esTrue($inm->PiscinaPropia??null)||$esTrue($inm->PiscinaComunitaria??null)) $caract[]='Piscina';
if (($inm->Terraza??0)>0||($inm->Metros_Terraza??0)>0) $caract[]='Terraza';
if (($inm->Balcon??0)>0) $caract[]='Balcón';
if (($inm->Ascensor??0)>0) $caract[]='Ascensor';
if (($inm->Trastero??0)>0) $caract[]='Trastero';
if ($esTrue($inm->ArmarioEmpotrado??null)) $caract[]='Armarios empotrados';
if ($esTrue($inm->CheckChimenea??null)) $caract[]='Chimenea';
if ($esTrue($inm->CheckPuertaBlindada??null)) $caract[]='Puerta blindada';
if ($esTrue($inm->CheckVideoPortero??null)) $caract[]='Videoportero';
if ($esTrue($inm->CheckAlarma??null)) $caract[]='Alarma';
if ($esTrue($inm->CheckDomotica??null)) $caract[]='Domótica';
if ($esTrue($inm->Exterior??null)) $caract[]='Exterior';
if ($esTrue($inm->CheckAmueblado??null)) $caract[]='Amueblado';
if ($esTrue($inm->CheckVistasMar??null)) $caract[]='Vistas al mar';
sort($caract);
// ── Propiedades similares ──────────────────────────────────────────────────────
$ch2 = curl_init('https://pasarelas.iagestion.com/api-gestioninmo/v2/inmuebles/');
curl_setopt_array($ch2,[CURLOPT_RETURNTRANSFER=>true,CURLOPT_POST=>true,CURLOPT_TIMEOUT=>10,
CURLOPT_POSTFIELDS=>['usuario'=>$user_api,'password'=>$pass_api,'publicadosWeb'=>1,'Estado'=>'Disponible',
'numXpagina'=>5,'pagina'=>0,'TipoOperacion'=>$inm->Operacion,'Tipo'=>json_encode([$inm->Tipo])]]);
$resp2 = curl_exec($ch2); curl_close($ch2);
$similares=[];
if ($resp2) foreach((json_decode($resp2)->inmuebles??[]) as $s)
if ($s->Id!=$inm->Id){ $similares[]=$s; if(count($similares)>=4) break; }
// ── SEO ────────────────────────────────────────────────────────────────────────
$site_url = 'https://sendahogar.com/';
$slug_url = urlFicha($inm);
$canonical = $site_url.$slug_url;
$seo_title = $titulo.' | Senda Hogar';
$seo_desc = $precio ? "$titulo. Precio: $precio. " : "$titulo. ";
$seo_desc .= $inm->Municipio ? "En ".$inm->Municipio.". " : '';
$seo_desc .= 'Senda Hogar, tu inmobiliaria de confianza.';
$og_img = $fotos[0] ?? $site_url.'img/og-image.jpg';
// ── Envío formulario contacto ──────────────────────────────────────────────────
$form_ok = false; $form_err = '';
if ($_SERVER['REQUEST_METHOD']==='POST' && !empty($_POST['gestioninmo_nombre'])) {
if (empty($_POST['chk_legal'])) {
$form_err = 'Debes aceptar las condiciones legales.';
} else {
$dem=['usuario'=>$user_api,'password'=>$pass_api,'id_inmueble'=>$inm->Id,
'nombre'=>$_POST['gestioninmo_nombre']??'','email'=>$_POST['gestioninmo_email']??'',
'telefono'=>$_POST['gestioninmo_movil']??'','portal'=>'Web','notas'=>'Interesado en este inmueble'];
$chd=curl_init('https://pasarelas.iagestion.com/api-gestioninmo/v1/grabar_demanda_automatica');
curl_setopt_array($chd,[CURLOPT_RETURNTRANSFER=>true,CURLOPT_POST=>true,CURLOPT_POSTFIELDS=>$dem,CURLOPT_TIMEOUT=>8]);
curl_exec($chd); curl_close($chd);
$form_ok = true;
}
}
?>
Quick Overview | Senda Hogar