Oportunidad para promotores ? Solar urbano para 8 chalets en L?Alcúdia de Crespins (Valencia)

Oportunidad para promotores ? Solar urbano para 8 chalets en L?Alcúdia de Crespins (Valencia) Se ofrece en venta una isla de suelo urbano consolidado en el sector residencial AIS-TR-4 (Terrer Roig), ideal para el desarrollo de hasta 8 viviendas unifamiliares aisladas con jardín propio. Con una superficie de 4.912 m², esta parcela representa una de las pocas oportunidades urbanas de este tipo disponibles en la comarca. La parcela se encuentra completamente rodeada de calles urbanizadas, frente a colegios, zonas verdes y deportivas, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo y familiar, altamente demandado por compradores que buscan vivienda nueva independiente dentro del casco urbano. ?? Parámetros urbanísticos orientativos: ? Superficie media por parcela: 614 m² ? Tipología: Vivienda unifamiliar aislada ? Ocupación máxima: 40% ? Altura máxima: 2 plantas (hasta 8 m) ? Edificabilidad total: hasta 2.947 m² construibles ? Repercusión edificable: 293 ?/m² ? Ubicación estratégica: ? Frente a colegio y junto a zonas deportivas y parques ? A 10 minutos andando de la estación de tren Cercanías (C2 ? conexión directa con Valencia) ? Acceso rápido a CV-40 y A-35 ? Entorno consolidado con alta demanda de vivienda nueva La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).