Quick Overview
Gran oportunidad de desarrollo residencial en Mombeltrán (Ávila)
Suelo urbano con alto potencial edificatorio y vistas privilegiadas a la Sierra de Gredos.
Se ofrece a la venta un atractivo suelo urbano de 9.849 m² ubicado dentro del casco urbano de Mombeltrán, una localidad estratégica del Valle del Tiétar, en plena Sierra de Gredos, Ávila. El terreno disfruta de una excelente ubicación con vistas espectaculares a la sierra y a los valles circundantes, ideal para proyectos residenciales de calidad en un entorno natural incomparable.
Características urbanísticas clave:
Superficie total: 9.849 m²
Calificación: Suelo urbano según normativa municipal vigente
Tipología edificable: Viviendas unifamiliares aisladas o pareadas
Parcela mínima: 250 m²
Edificabilidad: 0,6 m²/m² (aproximadamente 5.909 m² edificables)
Ocupación máxima: 50%
Alturas permitidas: Planta baja + 1 planta + bajo cubierta
La ordenanza urbanística local permite un desarrollo equilibrado, compatible con el entorno rural del municipio y perfecto para promover viviendas con amplias parcelas privadas, orientación soleada y unas vistas inmejorables.
Ideal para promotores o constructoras interesadas en desarrollar una promoción residencial en una zona con demanda creciente de primera y segunda residencia, en un entorno natural privilegiado y con todos los servicios urbanos básicos a pie de parcela.
Solicita más información urbanística o visitas al terreno sin compromiso.