Quick Overview
Colindante con el suelo urbano consolidado "La Planilla" y con la Autovía A-2.
Ubicación privilegiada con máxima visibilidad junto a una de las principales arterias de comunicación (Madrid-Barcelona), lo que garantiza un flujo constante de tráfico y potencial comercial.
?Se pone a la venta una estratégica parcela de suelo con excelentes dimensiones y una versatilidad de usos excepcional. El terreno destaca por su amplia superficie y su capacidad edificable, ideal para proyectos de gran envergadura.
?Ficha Técnica
?Superficie Bruta Total: 18.323 m².
?Superficie Edificable (Techo): 7.081 m².
?Cesiones y Viales: El proyecto contempla 9.605 m² destinados a cesiones, incluyendo zonas verdes y viales.
?Clasificación y Usos
?El terreno cuenta con una calificación de Equipamiento Polivalente y Terciario, permitiendo una amplia gama de desarrollos comerciales y de servicios vinculados a la carretera.
?Posibles Usos Destacados:
?Comercial: Ideal para la construcción de un Centro Comercial o grandes superficies.
?Asistencial: Perfecto para una Residencia de Ancianos o centro de día.
?Servicios: Apto para la instalación de Gasolineras y estaciones de servicio con aparcamiento.
?Hostelería: Espacio para Cafeterías, restauración y otros servicios complementarios.
?La polivalencia del suelo permite adaptar el proyecto a las necesidades actuales del mercado, combinando áreas comerciales con servicios sociales o asistenciales en una ubicación con un margen de desarrollo excepcional gracias a su acceso directo a la autovía.