Local comercial en Almería

Se vende local comercial de 124 m² situado en calle Gerona, esquina con Álvarez de Castro, una ubicación privilegiada y de gran visibilidad en la ciudad. Su posición en esquina y la amplia fachada orientada al sur ofrecen máxima luminosidad natural y un escaparate continuo ideal para atraer la atención de peatones y vehículos. Características principales: ? Superficie: 124 m² construidos. ? Ubicación estratégica en cruce de calles con alto tránsito. ? Gran fachada acristalada en esquina, perfecta para escaparate. ? Orientación sur, lo que garantiza luz natural todo el día. ? Espacio diáfano, fácilmente adaptable a cualquier actividad. Ideal para: ? Tienda de moda o retail. ? Local de hostelería (cafetería, bar). ? Oficina representativa o clínica. ? Academia, centro de formación o franquicia. Este local representa una gran oportunidad de negocio para quienes buscan destacar con su marca en una de las zonas más visibles de la ciudad. Su precio es de 129.315 ? con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.