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Local comercial con acuerdo de cambio de uso y salida de humos en Elche – Ideal para inversión
Oportunidad única en Elche: local comercial con acuerdo de cambio de uso a vivienda y acuerdo de salida de humos autorizada,
ubicado en una zona consolidada y con alta demanda tanto residencial como comercial. Una opción perfecta para inversores, profesionales del sector inmobiliario y emprendedores que buscan un espacio versátil con gran potencial de rentabilidad.
Situado en un entorno con servicios, transporte público y proximidad a zonas de alto tránsito, este local permite desarrollar proyectos como vivienda turística, estudio profesional, despacho gracias a la extracción de humos ya contemplada.
Características destacadas
- Salida de humos y viabilidad técnica confirmada.
- Acuerdo de cambio de uso
- Espacio diáfano, con múltiples posibilidades de distribución.
- Fachada visible y acceso directo desde la calle.
- Ubicación estratégica en Elche, cerca de comercios, colegios y zonas residenciales consolidadas.
- Ideal para inversores que buscan un activo con alta demanda en Elche y la provincia.
Por qué es una gran oportunidad en Alicante
La demanda de locales con posibilidad de cambio de uso y salida de humos es muy elevada en la provincia, especialmente en zonas urbanas donde escasean activos con estas características. Este local combina viabilidad urbanística, potencial de explotación y ubicación estratégica, tres factores clave para maximizar la rentabilidad en el mercado inmobiliario alicantino.
Además se informa que están pendiente de reparación de pilares y partes de fachada. Todos estos temas a negociar por parte del comprador y vendedor.
En el precio anunciado no está incluidos los impuestos; IVA o trasmisiones patrimoniales, impuestos municipales, honorarios del Notario, Inscripción en el Registro de la Propiedad. No incluido mobiliario ni electrodomésticos salvo los descritos en la memoria de calidades.
Agencia Inmobiliaria con Propósito
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