Locales en Tafalla

<p>Se vende local de 169 m2 útiles, actualmente utilizado como bar/restaurante, en el centro de Tafalla, en calle Mayor nº16. Cuenta con un espacio de unos 130 m2, destinado a barra y comedor. La barra es de madera de roble de láminas superpuestas con una longitud total de 14 metros aprox. El resto de la superficie del local, la componen la zona de aseos (Diferenciado el masculino del femenino), la cocina y dos espacios de almacén. Posibilidad de acceso al interior del local desde dos puertas independientes (ambas ubicadas en la calle de su situación). Cada puerta de acceso dispone de persiana de metal enrollada y cerradura de seguridad. El exterior de este inmueble cuenta con un espacio destinado a terraza compartido con el bar colindante. Ideal para poner en marcha su propio negocio en el corazón de la localidad. Certificado Energético: E. Si desea conocer más información sobre este inmueble, puede ponerse en contacto con nosotros en nuestra oficina.</p><h4><i><strong>Información legal</strong></i></h4><p><i>Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.</i></p><p><i>Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)</i></p><p><i>PRECIO DE VENTA: [345.000+ GASTOS] EUR</i></p><p><i>En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la&nbsp;Ley 10/2025, de 28 de diciembre,&nbsp;de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado&nbsp;no incluye&nbsp;los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:</i></p><ul><li><i>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):&nbsp;Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el&nbsp;6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal&nbsp;</i></li><li><i>Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR. &nbsp;Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.</i></li><li><i>Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral. &nbsp;La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el&nbsp;ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.</i></li><li><i>Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.</i></li><li><i>Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),&nbsp;Personal Shopper Inmobiliario., o&nbsp; estudios de arquitectura&nbsp; como&nbsp; proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA</i></li><li><i>La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas:&nbsp;Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a&nbsp;326,70 EUR&nbsp;(IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora</i></li></ul><p><i>Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra&nbsp; puede consultar el portal oficial de la&nbsp;Agencia Tributaria autonómica&nbsp;en el siguiente enlace:</i></p><p><a href="https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852"><i><strong>https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852</strong></i></a></p>