Inversión segura: local en Valencia con doble renta y ubicación estratégica

? Local comercial en zona estratégica de Valencia ? doble renta asegurada Se vende local actualmente dividido en dos espacios independientes, ambos alquilados a negocios consolidados y solventes. Esto asegura una rentabilidad inmediata y estable desde el primer día. Ubicación estratégica ? Situado en C/ Duque de Mandas, 30 (Valencia), un enclave con excelente comunicación y alta proyección de crecimiento. ?? Estación de tranvía justo frente al local, lo que asegura un flujo constante de peatones y clientes potenciales. ?? A pocos minutos andando del Centro Comercial Arena Multiespacio, punto de referencia en ocio, restauración y compras. ?? Muy próximo al Estadio Ciudad de Valencia (Levante UD), que concentra gran afluencia de público en eventos deportivos y culturales. ?? Rodeado de avenidas principales, supermercados, colegios, oficinas y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza un entorno con gran dinamismo comercial. Características de la inversión Local dividido en dos alquileres independientes. Inquilinos estables y buenos pagadores con negocios ya consolidados. Contratos de arrendamiento vigentes, lo que permite percibir ingresos desde el primer día. Potencial de revalorización gracias al desarrollo y crecimiento del barrio. Por qué es una inversión excelente ?? Ingresos diversificados: dos rentas seguras en un mismo activo. ?? Ubicación privilegiada con transporte público en la puerta. ?? Entorno en expansión, con cada vez mayor demanda residencial y comercial. ?? Estabilidad financiera al contar con arrendatarios solventes. ? Una oportunidad perfecta para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y proyección de valor en una de las zonas con mayor actividad de Valencia.