Propiedad en venta en Valladolid, Valladolid

RE/MAX NEXO presenta Local comercial en planta baja en calle Casasola 6, Valladolid, con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Una opción versátil tanto para quienes buscan un espacio funcional donde desarrollar su actividad profesional, como para quienes desean transformarlo en su nuevo hogar en una ubicación céntrica y bien comunicada. Características principales del inmueble: El inmueble, con una superficie aproximada de 82 m², dispone de acceso directo desde la calle, que da paso a una amplia sala diáfana con dos grandes escaparates orientados a la vía principal, lo que le proporciona excelente visibilidad y abundante luz natural. Desde esta estancia principal se accede a una trastienda de buen tamaño, con altura generosa, ideal para utilizar como zona de almacenamiento, taller o incluso como parte de un futuro proyecto de vivienda. El local cuenta además con un cuarto de baño funcional y salida directa a un pequeño patio, que aporta ventilación y la posibilidad de crear un espacio exterior de uso privado. Su distribución interior y configuración abierta ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para un uso comercial o profesional, como para su adaptación a vivienda, según las necesidades del comprador. Ubicación: Situado en calle Casasola 6, el inmueble se encuentra en una zona consolidada de Valladolid, próxima a comercios, servicios, transporte público y principales vías de acceso, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para cualquier tipo de actividad o proyecto residencial. Oportunidad: Una excelente opción para inversores, autónomos o particulares interesados en un espacio versátil y con potencial de reforma, con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, según el proyecto y necesidades de cada comprador. NOTA: La información, planos y fotografías del inmueble incluidos en este anuncio tienen un carácter meramente informativo y no contractual.