Quick Overview
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: COMPRA EN NUDA PROPIEDAD
Dos opciones de compra:
Opción 1ª: NUDA PROPIEDAD 115.000 ? con usufructo vitalicio (edad propietaria 90 años), muy buena oportunidad de inversión.
Opción 2ª: VENTA PLENO DOMINIO CON ALQUILER GARANTIZADO (650 ?) 140.000 ?, retorno de inversión desde le primer día.
LA ZONA:
El municipio de San Javier y concretamente su pedanía de Santiago de la Ribera está experimentando una de las revalorizaciones y subidas de precio de la vivienda más altas de los últimos años en la Región de Murcia, convirtiéndose en un destino muy atractivo de inversión.
En Santiago de la Ribera la joya de la corona del Mar Menor se localiza este precioso piso a escasos 150 metros de la playa, junto a la Academia General del Aire, en pleno casco urbano de la localidad con todos los servicios a mano andando sin necesidad de coche.
EL PISO:
En un edificio de reciente construcción, año 2000, con muy buenas calidades de construcción, de tan solo dos alturas, sin contar la planta baja. Dispone de ascensor y trastero en planta alta.
Nos encontramos en la 2ª planta del edificio. El piso muy luminoso se distribuye en salón comedor con terraza acristalada, 3 dormitorios, 2 baños, amplia cocina y lavadero a a galería. Dispone de splits de aire acondicionado y bomba de calor, y ventiladores de techo en todas las dependencias.
Como ves te encuentras ante una muy buena oportunidad de invertir en inmueble en una zona de alta revalorización y de las más demandadas de la costa del Mar Menor.
Si estás interesado no dudes en contactarnos, estaré encantado de atenderte e informarte, y de concertar una visita si lo deseas.
Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en los precios de venta.
INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:
?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
?Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
?Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% iva no incluido
El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso
Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.
Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.
Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.
La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.
Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)